TP Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ của các địa phương cũ là Cần Thơ, Hậu Giang và Sóc Trăng đến hết ngày 31/12/2025. Quyết định này nhằm đảm bảo sự ổn định trong chính sách đất đai sau khi thành phố được sáp nhập, đồng thời chờ đợi việc xây dựng bảng giá đất mới thống nhất cho toàn thành phố, dự kiến sẽ có hiệu lực từ ngày 1/1/2026.
Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, ông Ngô Thái Chân, cho biết rằng có nhiều khu vực giáp ranh giữa ba đơn vị hành chính cũ, mặc dù liền kề nhau, nhưng có sự chênh lệch lớn về giá đất trong chính sách bồi thường. Điều này đã gây ra khó khăn trong quản lý và thực hiện chính sách đền bù, giải phóng mặt bằng. Để giải quyết vấn đề này, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã kiến nghị UBND thành phố Cần Thơ cho phép tiếp tục sử dụng 3 bảng giá đất cũ đến hết năm 2025.
Ông Ngô Thái Chân cũng cho biết thêm rằng việc xây dựng bảng giá đất mới đòi hỏi khoảng 6-7 tháng và sẽ được trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, phê duyệt. Bảng giá đất mới này sẽ thống nhất cho toàn thành phố và dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. Về mặt pháp lý, ông Chân khẳng định việc tiếp tục áp dụng các văn bản quy phạm pháp luật, bao gồm cả bảng giá đất và chính sách bồi thường của ba địa phương cũ, là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật.
Từ cơ sở pháp lý đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã trình UBND TP Cần Thơ để tiếp tục trình Hội đồng nhân dân thành phố xem xét, ban hành nghị quyết cho phép sử dụng tạm thời 3 bảng giá đất và 3 chính sách bồi thường cũ. Điều này sẽ giúp thành phố ổn định chính sách đất đai trong thời gian chờ đợi bảng giá đất mới.
Chủ tịch UBND TP Cần Thơ, ông Trần Văn Lâu, cho biết rằng việc xây dựng bảng giá đất thống nhất cho TP Cần Thơ mới cần ít nhất 6 tháng. Thành phố sẽ phải cân nhắc và đảm bảo tính hợp lý, minh bạch trong quá trình xây dựng và áp dụng bảng giá đất mới, nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai và giải phóng mặt bằng.
Như vậy, trong thời gian tới, thành phố Cần Thơ sẽ tiếp tục áp dụng tạm thời 3 bảng giá đất cũ để đảm bảo sự ổn định trong chính sách đất đai. Đồng thời, thành phố cũng sẽ tích cực triển khai việc xây dựng bảng giá đất mới, thống nhất cho toàn thành phố, dự kiến sẽ có hiệu lực từ năm 2026. Điều này sẽ giúp Cần Thơ có một hệ thống quản lý đất đai thống nhất, minh bạch và hiệu quả hơn.
